Casas à Venda no Pioneiros em Campo Grande – MS
6 imóveis disponíveis com entrada facilitada e financiamento pela Caixa Econômica Federal.
A partir de
R$ 310 mil
Disponíveis
6 imóveis
Mercado Imobiliário
Preços e Perfil dos Imóveis no Pioneiros
Menor preço
R$ 310 mil
Maior preço
R$ 980 mil
Preço médio
R$ 628 mil
Com suíte
6 de 6
Com garagem
6 de 6
Distribuição por quartos
Faixas MCMV disponíveis neste bairro
Conheça o Bairro
Tudo sobre o Pioneiros
O bairro Pioneiros é uma região residencial consolidada de Campo Grande com boa infraestrutura e ambiente familiar tranquilo. Oferece fácil acesso a shoppings, serviços e às principais vias da cidade.
O bairro Pioneiros é um dos mais bem posicionados de Campo Grande, situado na região da Lagoa com acesso privilegiado ao Shopping Norte Sul Plaza e às principais avenidas da cidade. O perfil residencial do bairro combina casas de padrão médio com um ambiente familiar tranquilo, onde moradores caminham pelas calçadas arborizadas e as crianças brincam nas ruas residenciais com segurança. A infraestrutura urbana é sólida e bem mantida.
O mercado imobiliário dos Pioneiros em 2026 apresenta casas entre R$ 310 mil e R$ 980 mil, uma amplitude significativa que reflete a diversidade do bairro. As opções entre R$ 310 mil e R$ 350 mil se enquadram no MCMV Faixa 3 (renda até R$ 9.600), enquanto imóveis até R$ 600 mil atendem à Faixa 4 (renda até R$ 13.000). As casas mais valorizadas estão além do programa e atendem ao mercado convencional.
A localização dos Pioneiros junto ao Terminal Moreninha e ao Shopping Norte Sul garante mobilidade e praticidade ímpares na região da Lagoa. Shoppings, clínicas, supermercados e opções de lazer ficam literalmente a minutos de distância. Para quem busca viver em um bairro estabelecido, com boa valorização imobiliária e qualidade de vida comprovada, os Pioneiros são uma das melhores escolhas de Campo Grande.
Infraestrutura e Serviços
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Infraestrutura
Escolas, Saúde e Transporte no Pioneiros
Educação
- EMEF Professora Pereira Santos
- Escola Estadual Pioneiros
- EMEI Casinha Feliz
- Escola Municipal Lagoa Norte
Saúde
- UBS Pioneiros
- UPA Sul (15 min)
- Hospital Universitário UFMS (12 min)
Transporte
- Linha 048 – Terminal Moreninha
- Linha 091 – Pioneiros / Shopping Norte Sul
- Linha 156 – Terminal Moreninha / Centro
Segurança e Qualidade de Vida
O Pioneiros é um bairro residencial com boa qualidade de vida e ambiente familiar. A região Lagoa de Campo Grande possui policiamento da PMMS e infraestrutura urbana consolidada, sendo uma opção segura para famílias que buscam o primeiro imóvel.
Minha Casa Minha Vida
MCMV no Pioneiros: Quem Pode Financiar?
Com o MCMV 2026, você pode financiar um imóvel no Pioneiros em até 420 meses (35 anos) com juros a partir de 4% ao ano pela Caixa Econômica Federal. Veja quais faixas de renda se enquadram nos preços disponíveis aqui:
MCMV Faixa 3
Renda familiar: até R$ 9.600
Imóvel: até R$ 400 mil
Juros: 7,66% a 8,16% a.a.
MCMV Faixa 4
Renda familiar: até R$ 13.000
Imóvel: até R$ 600 mil
Juros: até 10,5% a.a.
Perguntas Frequentes
Dúvidas sobre Casas no Pioneiros
Quanto custa uma casa no Pioneiros em 2026?
As casas no bairro Pioneiros variam de R$ 310 mil a R$ 980 mil, com 6 imóveis disponíveis atualmente. As opções mais acessíveis, entre R$ 310 mil e R$ 350 mil, atendem ao MCMV Faixa 3 (renda até R$ 9.600). Casas entre R$ 400 mil e R$ 600 mil se encaixam na Faixa 4, e os imóveis acima disso são financiados por crédito imobiliário convencional.
O Pioneiros tem imóveis pelo Minha Casa Minha Vida?
Sim, uma parte dos imóveis dos Pioneiros se enquadra no MCMV. As casas entre R$ 310 mil e R$ 350 mil atendem à Faixa 3 (renda até R$ 9.600) e as opções entre R$ 400 mil e R$ 600 mil atendem à Faixa 4 (renda até R$ 13.000). As opções mais valorizadas do bairro, acima de R$ 600 mil, ficam fora do programa governamental.
Como é a infraestrutura e segurança no Pioneiros?
O bairro Pioneiros tem infraestrutura consolidada e excelente, com ruas bem conservadas, iluminação de qualidade e fácil acesso ao comércio e serviços. A proximidade com o Shopping Norte Sul garante farmácias, supermercados e lazer a poucos minutos. O Terminal Moreninha, nas imediações, conecta o bairro a toda a cidade com diversas linhas de ônibus.
Vale a pena morar no Pioneiros para famílias com crianças?
Os Pioneiros são excelentes para famílias com crianças, combinando ambiente tranquilo, escolas de qualidade e acesso fácil a serviços de saúde e lazer. O bairro tem calçadas arborizadas e ruas residenciais com pouco tráfego, ideais para crianças. O Hospital Universitário da UFMS, a 12 minutos, garante acesso a atendimento médico especializado quando necessário.
Quais são os pontos de referência próximos ao Pioneiros?
O Shopping Norte Sul Plaza é o principal ponto de referência do bairro Pioneiros, sendo um dos maiores centros comerciais de Campo Grande. O Terminal Moreninha, próximo ao bairro, é o hub de transporte público da região da Lagoa. O Hospital Universitário da UFMS e as instalações da Universidade Federal completam as referências importantes da área.
Passo a Passo
Como Comprar no Pioneiros pelo MCMV
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Chaves na Mão
Após aprovação pela Caixa Econômica Federal, você recebe as chaves da sua nova casa no Pioneiros.
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