Casas à Venda no Nova Lima em Campo Grande – MS
9 imóveis disponíveis com entrada facilitada e financiamento pela Caixa Econômica Federal.
A partir de
R$ 220 mil
Disponíveis
9 imóveis
Mercado Imobiliário
Preços e Perfil dos Imóveis no Nova Lima
Menor preço
R$ 220 mil
Maior preço
R$ 445 mil
Preço médio
R$ 329 mil
Com suíte
7 de 9
Com garagem
9 de 9
Distribuição por quartos
Faixas MCMV disponíveis neste bairro
Conheça o Bairro
Tudo sobre o Nova Lima
Nova Lima é o maior bairro de Campo Grande em população segundo o Censo 2022. Localizado na região do Segredo, oferece boa infraestrutura de serviços, escolas e comércio. Região com forte presença de empreendimentos MCMV.
Nova Lima é o bairro mais populoso de Campo Grande, com uma comunidade consolidada que se orgulha da forte rede de serviços e da infraestrutura completa que cresce junto com seus moradores. As avenidas principais concentram supermercados, farmácias, padarias e clínicas, tornando o dia a dia prático para quem vive aqui. O Shopping Bosque dos Ypês é o principal ponto de referência comercial e de lazer da região.
O bairro tem histórico de receber empreendimentos do Minha Casa Minha Vida desde as primeiras faixas do programa, e em 2026 segue como um dos mais ativos da região do Segredo. As casas disponíveis variam de R$ 220 mil a R$ 445 mil, contemplando desde o MCMV Faixa 2 até a Faixa 4, o que amplia o acesso para famílias com diferentes perfis de renda. Esse leque de opções faz de Nova Lima um dos bairros mais democráticos da cidade.
A qualidade de vida em Nova Lima é reforçada pela ampla cobertura de transporte público, com linhas que conectam o bairro ao Terminal General Osório e a outros pontos da cidade. Parques, quadras e espaços de convivência completam o perfil de um bairro que une estrutura urbana madura com custo de vida acessível, sendo referência para famílias que buscam a casa própria sem abrir mão de conforto.
Infraestrutura e Serviços
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Infraestrutura
Escolas, Saúde e Transporte no Nova Lima
Educação
- EMEF Professora Conceição Ferreira
- EMEI Santos Dumont
- Escola Municipal Nova Lima
- Escola Estadual Antônio Pereira
Saúde
- UBS Nova Lima
- UPA Norte (15 min)
- Hospital Regional (20 min)
Transporte
- Linha 034 – Terminal General Osório
- Linha 046 – Terminal General Osório
- Linha 073 – Centro / Nova Lima
Segurança e Qualidade de Vida
O Nova Lima é um bairro residencial com boa qualidade de vida e ambiente familiar. A região Segredo de Campo Grande possui policiamento da PMMS e infraestrutura urbana consolidada, sendo uma opção segura para famílias que buscam o primeiro imóvel.
Minha Casa Minha Vida
MCMV no Nova Lima: Quem Pode Financiar?
Com o MCMV 2026, você pode financiar um imóvel no Nova Lima em até 420 meses (35 anos) com juros a partir de 4% ao ano pela Caixa Econômica Federal. Veja quais faixas de renda se enquadram nos preços disponíveis aqui:
MCMV Faixa 2
Renda familiar: até R$ 5.000
Imóvel: até R$ 264 mil
Juros: 4,75% a 7% a.a.
MCMV Faixa 3
Renda familiar: até R$ 9.600
Imóvel: até R$ 400 mil
Juros: 7,66% a 8,16% a.a.
MCMV Faixa 4
Renda familiar: até R$ 13.000
Imóvel: até R$ 600 mil
Juros: até 10,5% a.a.
Perguntas Frequentes
Dúvidas sobre Casas no Nova Lima
Quanto custa uma casa no Nova Lima em 2026?
As casas no Nova Lima estão sendo negociadas entre R$ 220 mil e R$ 445 mil, com média de R$ 329 mil entre os 9 imóveis disponíveis atualmente. Esse intervalo de preços contempla o MCMV Faixa 2 (até R$ 264 mil, renda até R$ 5.000) e a Faixa 3 (até R$ 400 mil, renda até R$ 9.600), além de opções na Faixa 4 para imóveis acima de R$ 400 mil.
O Nova Lima tem imóveis pelo Minha Casa Minha Vida?
Sim, Nova Lima é um dos bairros com maior oferta de imóveis MCMV em Campo Grande. Com casas a partir de R$ 220 mil, famílias com renda de até R$ 5.000 já se enquadram na Faixa 2 do programa. Para as opções acima de R$ 264 mil, o enquadramento é na Faixa 3 (renda até R$ 9.600), com juros menores e prazos de até 35 anos.
Como é a infraestrutura e segurança no Nova Lima?
Nova Lima conta com UBS própria, escolas municipais e estaduais, além de amplo comércio local. O bairro tem policiamento regular e é considerado de risco moderado para Campo Grande, com ruas movimentadas que aumentam a sensação de segurança. O acesso ao transporte público é facilitado pelas linhas que servem o Terminal General Osório.
Vale a pena morar no Nova Lima para famílias com crianças?
Sim, Nova Lima é uma excelente escolha para famílias. O bairro tem escolas municipais e estaduais bem avaliadas, UBS com atendimento pediátrico e diversas praças e espaços de lazer. A combinação de preços acessíveis pelo MCMV e infraestrutura completa faz do bairro uma das melhores relações custo-benefício da região norte de Campo Grande.
Quais são os pontos de referência próximos ao Nova Lima?
O principal ponto de referência é o Shopping Bosque dos Ypês, que fica na divisa do bairro com acesso rápido pela avenida principal. A BR-163 também é um marco importante, facilitando deslocamentos para o interior e para o centro da cidade. O Terminal General Osório, na região do Segredo, conecta Nova Lima a todas as demais regiões de Campo Grande.
Passo a Passo
Como Comprar no Nova Lima pelo MCMV
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Após aprovação pela Caixa Econômica Federal, você recebe as chaves da sua nova casa no Nova Lima.
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